1974〜1984年築, 専有面積48.67㎡〜68.67㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市多摩区
44.5万円/㎡
前年比+28.4%
向ケ丘ダイヤハイツ
神奈川県川崎市多摩区枡形四丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩12分
1979年築 / 7階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 58.67㎡の場合
相場
2,701万円
46.0万円/㎡
1,161
2,188
3,215
4,242
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,188万円〜3,215万円
37.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月25日
向ケ丘ダイヤハイツ
2,499万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 58.67㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,499万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.67㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/30 | 2,499万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 2,699万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.67㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/10/15 | 2,699万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 2,680万円 | 48.2万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,499万円 | 42.6万円 | 58.67㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 向ケ丘コーポ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | 生田ハイム 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅6分 | 1,780万円 | 32.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | ドミール生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.39㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/01 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/19 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2021/10/24 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.82㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/18 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/02 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅3分 | 2,750万円 | 40.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/01 | サンハイツ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅3分 | 2,700万円 | 47.2万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市多摩区では28.4%上昇しています。